Você está procurando por um lugar lindo no litoral que você possa chamar de “Lar, longe de casa”? Que tal um lugar com atraentes preços imobiliários que valorizam todo ano? Se você respondeu sim a qualquer uma dessas perguntas você veio ao lugar certo.

Eu gostaria de apresentar a você um lugar lindo no litoral do Brasil chamado Praia do Forte no estado da Bahia.

Pessoas no mundo inteiro estão descobrindo praias com areia branca e águas azuis e cristalinas. Tem tudo para pescarias no fundo do mar, golfe, e outras atrações turísticas populares. Um dos destinos turísticos mais populares é o “Projeto Tamar” que é um parque de preservação de tartarugas marinhas

Oportunidade De Imóveis

Com Imóveis baratos e muita coisa para fazer, as propriedades da Praia do Forte tem valorizado a todo ano. Sorte sua que você ainda pode achar muitos lugares diferentes que você pode usar como casa de férias ou como investimento, ou melhor ainda, você pode usar para os dois.

A cidade ainda tem muitas propriedades de frente a praia que estão disponíveis para comprar. Atualmente o mercado está muito ativo, e popular é ótimo para quem está procurando por investimento a longo prazo ou para quem quer comprar e vender para ganhar dinheiro a curto prazo.

Essa cidade de praia te faz sentir bem vindo e os moradores são extremamente gentis com os turistas e os recebem de braços abertos. Comprar uma propriedade seja um terreno ou uma casa na beira da praia é um dos investimentos mais inteligentes que você pode fazer no atual momento do mercado imobiliário.

Enquanto o mercado imobiliário nos Estados Unidos e na Europa continua em baixa, o Mercado no Brasil e na América do Sul continuam em alta assim como os investidores e turistas procuram por outros lugares para ir.

Uma Variedade De Propriedades

Depende da faixa de preço que você procura, existem muitas casas boas, confortáveis e espaçosas disponíveis por volta de R$100.000,00. Enquanto na extremidade superior há terrenos disponíveis que custam milhões. Se algum desses não estiver na sua faixa de preço, você ainda conseguirá encontrar lugares mais baratos de morar não tão perto da praia ou possivelmente optar por uma propriedade que precisa de alguns reparos.

Se você só está procurando por um terreno ainda existem alguns disponíveis perto da praia, O que é raro em muitas cidades Brasileiras.

O melhor sobre as propriedades na Praia do Forte é que essa área ainda é o que muita gente chama de preciosidade inexplorada. Se você agir rapido, você poderá conseguir um bom lugar para relaxar durante o inverno, ou um lugar que você pode fazer alguns reparos e ganhar dinheiro rapido. Uma coisa que você pode ter certeza é que você vai adorar esses destinos Brasileiros o difícil é ir embora depois que você chega lá.

Ver propriedades na Praia do Forte agora.

Contato:

Para questionamentos sobre imóveis e perguntas gerais sobre o Brasil, por favor, não hesite em nos contatar a qualquer momento. Estamos disponíveis por telefone e email, nos 7 dias da semana.

Para obter uma resposta rápida, através de um de nossos especialistas, preencha o formulário abaixo, envie-nos um email diretamente ou ligue para um de nossos escritórios na Inglaterra ou no Brasil, utilizando um dos endereços/números:

Email: rb.moc.aihablisarbseivominull@ofni
Brasil: (71) 3676-1402
Salvador: (71) 3013-1413 / (71) 3019-1415
Inglaterra: +44 (0)207 801 3107

Uma entre as mais agradáveis e interessantes cidades dentro da emergente economia mundial é Salvador, localizada no litoral do Sul nordeste é uma das mais antigas cidades do Brasil.

Essa antiga cidade também comumente chamada de “capital da alegria.” Salvador tem essa merecida reputação positiva por ser adorável , com clima ameno durante todo o ano, espetaculares praias, floresta tropical e principalmente pela sua vibrante cultura de festas de rua, carnaval de rua e pessoas amigáveis.

Salvador era chamado de Bahia, que agora é o nome do estado onde Salvador se localiza. Salvador é a capital da Bahia e sua população está em cerca de 2.5 milhões de habitantes, com adicional de um milhão de habitantes na grande área metropolitana. É a maior cidade do nordeste do Brasil.

Moradores da Pituba e Valores Imobiliários

Obviamente esse é um importante centro urbano, com inúmeros bairros. Um dos mais populares é Pituba. Pituba é na realidade uma fusão de dois bairros, Itaigara e Caminho das Árvores. Esses bairros são de classe-média a classe-média alta, onde se encontra vários profissionais residentes, como médicos, advogados, engenheiros e empresários.

A economia Brasileira tem crescido recentemente, e a Bahia, incluindo a cidade de Salvador, é também definitivamente uma área em expansão. Isso significa que os preços imobiliários tem valorizado aqui.

Futuramente, os bairros de Salvador como a Pituba vão se tornar cada vez mais populares entre estrangeiros expatriados, incluíndo vários Americanos. Então comprar ou alugar um imóvel nesse lugar pode ser um desafio, mas longe de ser impossível. Também sugere oportunidade.

A média de preço de uma casa em Salvador é de R$200.000,00. Com certeza encontra-se imóveis disponíveis por menos.

Também tenha em mente que lugares como Pituba são naturalmente mais caros do que na cidade em geral. Como falamos, esse é um bairro de classe-média e classe-média alta, assim pode-se esperar preços mais elevados. Preços imobiliários variam de acordo com a localização. Por exemplo, um imóvel na praia ou perto da praia seria mais caro.

Brasil, Bahia e Propriedades Potencial

É muito importante notar que o Mercado imobiliário da Bahia é considerado em estágio inicial de desenvolvimento, especialmente cidades como Salvador e outras áreas específicas, assim como Pituba.

Isso pode parecer estranho considerando que é uma das cidades mais antigas do Brasil, e que a grande Salvador já dispõe de 3,5 milhões de pessoas—mais isso tudo é sobre a “nova economia” e a extremamente rápida emergência do Brasil no palco mundial como uma potência global.

É muito empolgante porque as oportunidades de compra ou desenvolver participações imobiliárias na Pituba, Salvador ou Bahia em geral nunca foi tão vantajoso. O potencial de crescimento e o retorno robusto do investimento imobiliário, especialmente em bairros como Pituba, está ganhando um tremendo interesse por moradores locais e por investidores estrangeiros.

Ver propriedades disponíveis na Pituba Salvador agora.

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A Barra em Salvador, é um lugar maravilhoso para visitar, investir e viver. O mercado imobiliário aqui está em ascensão, impulsionado por mais de 1000 kilometros de infra-estrutura em crescimento, belas praias, a simplicidade e calorosa hospitalidade desse povo.

Idealmente, você vai precisar dos serviços de um corretor de imóveis para te ajudar a achar seu imóvel na Barra. Um bom corretor  pode lidar com a compra e venda de um imóvel, mas também pode oferecer serviços como gestão de propriedades, desenvolvimento e até mesmo aluguéis.

O corretor irá te ajudar a resolver os problemas legais relacionados a compra de imóveis. Mas antes de estudar o mercado imobiliário, vamos ver porque esse lugar e tão surpreendente.

Atrações e turismo na Barra Salvador
 
O Porto da Barra é a principal praia que atrai vários moradores das redondezas e muitos turistas. Está localizada perto do centro da cidade e é muito fácil de ter acesso através do transporte público de diferentes partes da cidade.

Assistir ao pôr do sol daqui pode ser uma experiência surpreendente. As barracas de praia o servirão uma bebida gelada, água de côco, e diversos lanches.

Outra atração importante e o Farol da Barra, que é um local privilegiado para ver o espetacular nascer e pôr do sol em toda a Baía de todos os Santos. Dentro do Farol tem um museu náutico cheio de mapas, gráficos e vários artefatos, que perteceram aos primeiros navios Europeus que transportavam escravos e mercadorias durante o período colonial.
 
Você também pode admirar o Forte de Santo Antônio da Barra, construído em 1534 para defender a capital dos holandeses e os avanços indígenas.

Intituto Goethe, O grande Museu Afro-Brasileiro e o Mam Museu de Arte Moderna são outras importantes atrações que fazem a Barra Salvador uma atração turística marcante.

Mercado Imobiliário na Barra Salvador
 
Esta região é uma terra de oportunidade para os corretores de imóveis, com ótimo potencial de investimento no mercado. Devido ao crescimento do investimento estrangeiro e do turismo e a migrações da America do Norte, Europa e Sul do Brasil.

O crescimento da perspectiva para os corretores na área tem se tornado realidade. O mercado imobiliário é muito complexo, que vai desde apartamentos, casas de frente para a praia, casas, fazendas, condomínios fechados, terras, hotéis ou até mesmo ilhas.

O corretor da Barra Salvador ainda é acessível, especialmente considerando a crise financeira global que está afetando a maioria dos países. Os apartamentos para alugar nas férias nessa área são a opção perfeita para curtas férias de verão.

Os preços são acessíveis, um apartamento pode variar de R$100.000,00 a  R$1.500.000,00. O mercado imobiliário tem um ótimo potencial  de investimento, e vai continuar tendo porque  é um destino turístico de destaque e uma ótima base para explorar a cidade de Salvador.
 
Ver imóveis na Barra Salvador agora.

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• 406m2 (Terreno)
• 360m2 (Área construida)
• 4 Quartos (4 suítes)
• Dependência completa
• Piscina
• Salão de festa
• Quadra de esportes
• Parque  Infantil
• Churrasqueira

• 64m2 (Área construída)
• 2 Quartos 
• Varanda (Revertida para sala)
• Dependencia completa
• Posição norte sul
• Playground
• Quadra de esportes
• Campo de futebol
• Piscina
• Portaria 24 horas

• 50m2 (Área construida)
• 1 Quarto
• Sala
• Cozinha Americana
• Varanda
• Piscina
• Portaria 24 horas

• Lote 1 -  1.007 m² (R$ 352.500,00)
• Lote 2 –  1.166 m² (R$ 408.100,00)
• Lote 3 –  1.166 m² (R$ 408.100,00)
• Todos os lotes estão de frente para a lagoa.
• A etapa “A” com portaria independente, já está pronta.
• A etapa “B” também com portaria independente, ficará pronta em fevereiro de 2012 e o clube social em maio de 2012.
• Além das portarias independentes das etapas “A” e “B”, o condomínio dispõe de uma portaria comum, que contempla as etapas “A” e “B”,proporcionando assim, segurança máxima aos condôminos.
• A unidade de praia já está totalmente concluída, comum às duas etapas e totalmente privativa do Condomínio.
• Clube de lazer completo com piscina, quadras esportivas, academia, playground, etc.
• O Condomínio contempla, sistema de esgoto com estação de tratamento própria e drenagem.
• O Condomínio já possui aproximadamente 75% dos lotes vendidos.

Introducción

Por favor, clique nos links abaixo ou desça a página para maiores informações:

Apresentação

Tudo o que você imagina e mais.

Política estável e demografia favorável
Democracia bem estabelecida e política estável, com uma população de mais de 185 milhões.

Desempenho econômico notável e perspectivas futuras

Estabilidade econômica e crescimento rápido; economia bem diversificada com inflação em baixa e potencial macroeconômico em constante melhoria.

Economia BRIC

Espera-se que seja uma das economias líderes até 2050.

Condições favoráveis para investimento
Incentivo ativo para investimento internacional no mercado imobiliário.

Economia rica em recursos naturais

O
segundo maior produtor de recursos naturais do mundo. As grandes e recentes descobertas de petróleo farão do Brasil um exportador principal de produtos à base de petróleo.

Superpotência agrícola emergente

Passando por uma rápida ascensão e a caminho de se tornar a principal potência agrícola do mundo.

Mercado de financiamento imobiliário pouco desenvolvido, mas em rápida expansão

Atualmente, apenas uma pequena porcentagem da população brasileira possui financiamento imobiliário. É previsto que esse número cresça rapidamente, beneficiando o mercado imobiliário.

Crescimento do poder aquisitivo doméstico e uma classe média que emerge rapidamente

Fatores estruturais que alavancarão o mercado imobiliário por muitos anos.

Copa do Mundo no Brasil em 2014 e Olimpíadas em 2016!

Grande impulso na infraestrutura turística e no perfil internacional do país.

Potencial turístico pouco explorado

O Brasil passa, atualmente, por um crescimento turístico que está previsto para aumentar ainda mais e durar por muito tempo (fonte: OMC).

Segurança de investimento e sólido sistema jurídico

Não há tornados, furacões, tsunamis, terremotos, vulcões, inquietação social ou conflitos raciais. Sistema jurídico comparável aos padrões ocidentais.

Cultura e pessoas fantásticas

Incrível estilo de vida.

Sistema de imposto favorável

Benéfico aos investidores de imóveis.

Apresentação

Pense apenas em tudo o que você imagina ser o Brasil; belíssima linha costeira, estilo de vida praiano, carnaval espetacular, mares azuis cristalinos, pessoas amigáveis e verá que tudo é verdade.

O Brasil possui uma economia diversificada que se desenvolve rapidamente e já é a nona do mundo. De acordo com o Goldman Sachs, estará entre as cinco maiores do mundo até 2050, como parte do grupo das economias emergentes do BRIC.

O Brasil é uma terra de imensa beleza, uma superpotência agrícola, repleta de recursos e abençoada por um clima e estilo de vida de fazer inveja a qualquer outro lugar do mundo. Politicamente, o Brasil é uma democracia estável e propensa a investimento estrangeiro, com uma classificação de crédito internacional para investimento, um sólido sistema jurídico, mercado turístico ainda pouco explorado, mas que cresce rapidamente; um dos países do mundo com melhor valor de imóveis.

Para entender a lógica e raciocínio do porque investir no Brasil, é essencial entender seu clima, localização, política, economia e condições favoráveis para o investidor estrangeiro. Ao comparar estes fatores com o desempenho econômico atual, torna-se evidente porque muitas pessoas acreditam que o Brasil não esteja apenas prosperando ainda mais economicamente, mas sim, no fato de que o país apresenta um mercado imobiliário ainda no estágio inicial que terá um crescimento imobiliário contínuo por muitos anos.

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Política Estável e Demografia Favorável

Como uma nação de 185 milhões de habitantes, o Brasil é o quinto país mais populoso do mundo, o que o torna atraente para investimentos, devido ao tamanho do mercado consumidor interno.

Ao contrário de outras partes da América do Sul, o Brasil é caracterizado por um sistema político estável e seguro e é uma democracia secular. Semelhante às democracias ocidentais, o país é regido pelos poderes executivo, legislativo e judiciário em nível federal, estadual e municipal.

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Desempenho Econômico Notável e Perspectivas Futuras

Muitos ficariam surpresos ao saberem que o Brasil é a 9ª maior economia do mundo com um crescimento econômico impressionante. Espera-se que esse crescimento continue por muitos anos. O Brasil é abundante em recursos naturais e possui uma economia realmente diversificada.

Esta nova força econômica do Brasil foi comprovada durante a crise mundial de 2009, na qual o país apresentou um dos melhores desempenhos econômicos do mundo. A economia passou apenas por um breve período de crise antes de se fortalecer de forma espetacular. Desde o início da recuperação econômica global em 2010, o Brasil tem apresentado um notável crescimento, acima de 7% para os primeiros 6 meses do ano. O sistema bancário é considerado um dos mais seguros do mundo pelo Banco Mundial.

O Presidente Lula foi reeleito de forma expressiva para o segundo mandato em outubro de 2006; ele tem presidido por um período de rápida melhoria nas perspectivas e estabilidade econômica crescente. Ele é admirado principalmente pela classe mais pobre.

Durante o seu mandato, ele iniciou uma reforma econômica abrangente, como o incentivo ao investimento estrangeiro e o início do pagamento da dívida externa. O resultado desse desempenho econômico foi excelente, com políticas de ajuste fiscal apoiadas pelo FMI, um rígido regime inflacionário e taxa de câmbio flutuante.

A taxa de juros atinge um recorde baixo em 2010 e espera-se que continue a cair nos próximos anos. O Brasil também possui uma balança comercial favorável, gerada principalmente pelas grandes quantidades de exportação que faz para o resto do mundo. Esta balança comercial e acúmulo de reservas em moeda estrangeira continuarão, uma vez que as novas descobertas de petróleo surgem e à medida que o país continua a crescer como superpotência agrícola, bem como exportador de biocombustíveis, como o etanol. A inflação está atualmente em um nível bem tolerável de 5%, o que tem beneficiado principalmente a população pobre.

Para mostrar as virtudes do desempenho econômico recente do Brasil, apesar da queda nas taxas de juros, fator que levaria a desvalorização da moeda devido aos menores retornos causados por garantir sua estabilidade, entre outros, o Brasil tem apresentado uma notável valorização de moeda.

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Economia BRIC

Para entender o potencial do Brasil, o Goldman Sachs, respeitável banco de investimentos dos Estados Unidos, publicou um relatório muito influente, no qual criaram o termo BRIC. O Brasil foi incluído como uma das quatro economias BRIC, (Brasil, Rússia, Índia e China). Este relatório mostra que essas quatro economias globais apresentam tanto potencial e rápido crescimento que suas economias são capazes de ultrapassar as principais da atualidade até 2050. Por favor, contate-nos para obter uma cópia desse documento.

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Condições Favoráveis para Investimento

O Brasil está aberto e receptivo ao investimento estrangeiro em sua ampla economia, bem como no mercado imobiliário. Recentemente, muitas grandes empresas internacionais de turismo investiram e estão investindo cada vez mais em infraestrutura turística.

Os investidores estrangeiros de imóveis têm os mesmos direitos que os brasileiros e os compradores do exterior têm buscado cada vez mais o Brasil tanto para investir quanto para ter uma casa de férias em um lugar exótico.

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Economia Rica em Recursos Naturais

O Brasil é o segundo maior produtor de recursos naturais, ficando somente atrás da Austrália.

O Brasil é um dos poucos países do mundo autossuficientes na produção de petróleo, principalmente devido ao constante aumento das reservas de petróleo e ao fato de que uma grande parcela dos carros no Brasil é movida a etanol, produzido no país e benéfico ao meio ambiente. Em torno de 85% da energia do Brasil é derivada de fontes renováveis.

Com amplas reservas minerais, incluindo grandes depósitos de minério de ferro e outros recursos naturais, ambos são responsáveis por uma grande parte das exportações. O Brasil possui um terço das reservas de água potável do mundo, o que é muito significante, pois está previsto que a água será um dos bens consumíveis de maior demanda do século.

O Brasil tem emergido rapidamente como um importante exportador de petróleo. Considerando as descobertas recentes em suas bacias ricas em recursos no Atlântico, espera-se que o Brasil se desenvolva como principal exportador de petróleo e potencialmente comparável aos países do Oriente Médio. A Petrobras, empresa estatal petrolífera, é a 8a maior do mundo em valor de mercado.

Com o alto preço dos bens de consumo e o grande aumento previsto na demanda global, o Brasil irá beneficiar-se ainda mais dessas tendências.

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Superpotência Agrícola Emergente

Com uma população mundial que cresce constantemente, a escassez de comida e a segurança alimentar cada vez mais abordadas internacionalmente, o Brasil encontra-se em posição de grande importância, podendo se beneficiar dessas tendências. Isto aumentará ainda mais as exportações e a prosperidade econômica. Todos esses fatores ocasionarão um efeito secundário na demanda por imóveis.

O setor agrícola está se alavancando e, portanto, é um grande contribuidor para as exportações, sendo responsável por cerca de 10% do PIB (30% incluindo negócios agrícolas) e 40% das exportações brasileiras. O Brasil possui o maior rebanho comercial do mundo (50% maior do que os dos Estados Unidos).

O Brasil possui recursos naturais em abundância. O país é uma potência agrícola e, com certeza, uma superpotência emergente; é o maior produtor de café, cana-de-açúcar e laranjas do mundo, portanto atrai muitas empresas internacionais de processamento de alimentos.

Fonte: FITA* (Federação das Associações Comerciais Internacionais)

Trecho do artigo do Jornal Financial Times sobre a Agricultura Brasileira:

“Nas duas últimas décadas, o país tornou-se uma superpotência agrícola. Atualmente, é o maior exportador de vários tipos de alimentos, entre eles estão a carne bovina, frango, suco de laranja, café, açúcar, etanol, tabaco e complexo de soja, incluindo grão, farelo e óleo. O Brasil é também o quarto maior exportador de milho e carne de porco.

Fonte: Financial Times 15/04/2010

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Mercado de Financiamento Imobiliário Pouco Desenvolvido, mas em Rápida Expansão

Como o Brasil continua a avançar economicamente, a sua estabilidade política, novas leis favoráveis ao financiamento imobiliário e a prosperidade crescente formarão uma base sólida para a expansão ainda maior do mercado de crédito e financiamento. Tal base sustentará o mercado imobiliário por muitos anos e permanecerá como algo essencial para o Brasil como um lugar para se investir.

Ao contrário de muitas economias ocidentais, atualmente, o Brasil tem um mercado de financiamento pequeno, mas que cresce rapidamente, com apenas uma pequena parcela da população usando financiamento imobiliário. Historicamente, a maioria das compras de imóveis é feita em dinheiro. Em 2006, o valor total não liquidado de financiamentos imobiliários ao consumidor no Brasil foi 0,7 bilhões de dólares comparado a 3.328 bilhões de dólares nos EUA, (Fonte: Banco Central do Brasil, Reserva Federal dos EUA).

Com o mercado de financiamento pronto para se expandir, o poder aquisitivo doméstico aumentará rapidamente, o que resultará em vários brasileiros descobrindo o potencial de ser um proprietário de imóvel. Isto está sendo divulgado ativamente pelo governo que se comprometeu a ajudar mais um milhão de brasileiros de baixa renda a comprarem um imóvel até 2011, através do Programa Minha Casa, Minha Vida que fornece crédito e concessões através da estatal Caixa (banco do governo cujo propósito é o fornecimento de crédito).

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Crescimento do Poder Aquisitivo Doméstico e uma Classe Média que Emerge Rapidamente

“Os brasileiros estão ficando cada vez mais ricos”, é o que tem declarado o Presidente Lula, a respeito dos quase sete milhões de brasileiros que ingressam nas classes médias nos últimos anos e que o Brasil está passando por uma intensidade na integração social, algo nunca antes visto.

O desempenho econômico recente do país tem garantido a rápida expansão das classes médias, com rendas em crescimento e o empréstimo da casa própria aumentando, fatos que tornam a demanda por imóveis cada vez maior e acelerada. Com o tempo, essa demanda causará um aumento nas construções, que se deve, em parte, à necessidade estrutural de novas moradias.

A revista Economist, mundialmente reconhecida, publicou um artigo que descreve a nova classe média baixa como “emergindo quase que da noite para o dia”. O artigo descreve as milhares de pessoas que tornaram-se “as maiores beneficiadas pela estabilidade econômica da região, conquistada com muita luta”.

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Copa do Mundo no Brasil em 2014 e Olimpíadas em 2016!

Com a realização da Copa do Mundo em 2014 no Brasil e os Jogos Olímpicos em 2016, sediados no Rio de Janeiro, existe a expectativa de que o perfil do país irá melhorar ainda mais, com efeitos que atingirão sua econômica e a indústria do turismo.

Tais eventos, além de colaborar com o crescimento econômico e perpetuar a história de sucesso do Brasil, também trarão mais investimentos em infraestrutura (como o trem de alta velocidade ligando São Paulo ao Rio de Janeiro) e um investimento interno em vários setores da economia.

O aumento da atenção da mídia e do perfil internacional também ajudarão a prolongar o crescimento do ramo imobiliário por muitos anos, uma vez que o turismo traz mais compradores internacionais, que colaboram com a já forte demanda local por imóveis. Essa demanda irá se fortalecer através da crescente prosperidade econômica e de tantos outros fatores estruturais, tais como a ampla concessão de crédito.

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Potencial Turístico Pouco Explorado

Embora o turismo esteja em franca expansão, o Brasil recebe atualmente apenas cerca de 5 milhões de turistas estrangeiros por ano, o que, comparado ao seu tamanho, localização e estabilidade turística, é considerado relativamente pequeno; um pouco mais de um quarto do número das ilhas do Caribe.

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Segurança de Investimento e Sólido Sistema Jurídico

O Brasil, diferente de muitas outras localidades do mundo, não sofre de grandes perigos ou desastres naturais. Não há furacões, tornados, tsunamis, vulcões ou inquietação social. Já o Caribe tem a passagem da temporada de furacões.

O sistema jurídico do Brasil é altamente desenvolvido, que pode ser comparado aos padrões jurídicos do ocidente. Teremos o prazer de indicar consultorias jurídicas independentes.

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Cultura e Pessoas Fantásticas

O brasileiro é um povo tranquilo em muitos sentidos, com sua paixão por festas e pela vida, ele é verdadeiramente um dos povos mais amigáveis do mundo. Incorporado por seus carnavais mundialmente famosos, os brasileiros transpiram com alegria, sua paixão pela comida, pela dança, música e futebol.

A praia é um sinônimo de cultura brasileira. O clima e as tradições mais casuais expressam suas paixões mais sagradas, passar algum tempo em sua maravilhosa costa. Não é um local apenas para as pessoas se sentirem bonitas, mas, como o carnaval, a praia é um local que reúne as várias faces de sua cultura: notoriamente o sol, os esportes, a beleza, as bebidas, a comida, a dança e o futebol.

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Sistema de Imposto Favorável

Ganhos de capital através de imóveis no Brasil estão sujeitos a impostos, tanto no caso de brasileiros como no de investidores internacionais. Geralmente, os valores gerados podem ser reduzidos ou zerados, caso, por exemplo, o dinheiro é gasto na melhoria do imóvel.

Residentes brasileiros têm seus gastos reduzidos proporcionalmente com o passar do tempo, como donos do imóvel. A taxa fixa é estabelecida em apenas 15% e depende de qualquer acordo de dupla tributação que o país possa ter. Essa situação pode ser completamente evitada nos seguintes casos:

a. Reinvestimento do lucro no Brasil

b. Manter o imóvel por um bom tempo. Isto aplica-se apenas a residentes brasileiros, mas esta definição é ambígua, pois um estrangeiro tem a possibilidade de obter um visto de investidor.

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• Área total: 1.971 Hectares
• Frente mar 2.800m
• Casa sede com 400m2,sendo 3 quartos e 2 suítes,com uma suíte máster com 100m2,toda avarandada.
• Casa do caseiro com 240m2,possui 3 quartos e varandas.
• Pousada com 13 apartamentos,salão de café da manhã,casa de máquinas,com 03 geradores,em frente ao mar na praia de Iemanjá, com área construída de 420m2 com 2 pavimentos.
• Galpão para máquinas,com um trator Valmet,com implementos e duas carretas.
• Abastecida com água tratada
• A fazenda possui um reservatório com capacidade para 50 mil litros de água.
• Possui energia elétrica
• A fazenda era utilizada para a pecuária. Possui vastas pastagens e uma floresta de mata Atlântica preservada,também possui plantado e produzia cerca de 40 mil pés de coco. Hoje não esta sendo explorada para este fim.
• Distância do aeroporto de Porto Seguro até a fazenda——–256km
• Prado—————————————–45km
• Alcobaça————————————24km

• 60m2
• 2 Quartos
• Banheiro de empregada
• Área de serviço
• Quadra poliesportiva
• Cozinha Americana
• Garagem (2 vagas estacionamento)
• Nascente

• 39m2
• Quarto e sala
• Varanda
• Garagem (coberta ou descoberta)
• Cozinha Americana
• Salão de festa
• Piscina
• Sala de ginástica

• 82m2
• 3 Quartos (1 suite)
• Dependência completa
• Garagem (2 vagas soltas)
• Piscina
• Quadra de esporte
• Parque infantil
• Salão de festa
• Armários (cozinha e quarto)

• 112m2
• 3 Quartos (1 suíte)
• Garagem coberta (3 carros)
• Varanda
• Fachada pastilhada
• Gerador
• 2 Elevadores
• Piscina
• Quadra de esporte
• Sauna
• Academia de ginástica
• Sistema integrado de câmera
• Armários (cozinha e quartos)
• Dependência

Arraial faz parte da Costa do Descobrimento, com acesso através de uma curta viagem de ferry pelo rio de Porto Seguro, Arraial d’Ajuda faz parte do município de Porto Seguro, que tem o aeroporto comercial mais próximo. Arraial D’Ajuda é muito parecida com um resort turístico de luxo. Moderno, vibrante e preservado.

Arraial de Ajuda é uma cidade histórica situada em um platô acima da costa e tem como propósito servir ao mais exigente turista, ao invés da abordagem de mercado em massa como Porto Seguro. Um dos principais destinos turísticos, a cidade é muito mais encantadora do que Porto Seguro.

História e Atrações

Os primórdios registrados da história de Arraial remontam ao século XVI com a descoberta e conquista do Brasil. Há procissões e festas aqui o ano inteiro.

Esta cidade é famosa pelas suas festas religiosas, e algumas das mais tradicionais são a de São Sebastião (20 de Janeiro) e São Cosme e São Damião (27 de Setembro). A maior festa é em 15 de Agosto, para a Nossa Senhora D’Ajuda, e atrai milhares de pessoas, turistas e moradores locais.

O Parque Nacional de Monte Pascoal, a reserva indígena e as praias de areia branca e lagoas atraem turistas de toda parte do mundo anualmente.

É uma aldeia turística muito tranquila com um apelo indiscutível, com estreitas estradas pavimentadas e vias de chão batido, grandes árvores frondosas, pousadas e restaurantes encantadores, ar livre completamente em meio a vegetação. Fachadas pintadas cercam suas praças, e o ar tem o aroma da vegetação tropical.

À noite o lugar para visitar é a Broduei. Aqui você pode encontrar bares e restaurantes com todos os tipos de alimentos (Acarajé, Sushi ou comida mexicana, por exemplo) e música ao vivo. Você também pode encontrar locais oferecendo artesanatos e lembranças. Uma outra área muito frequentada é a Estrada do Mucugê, uma artéria movimentada repleta de butiques, bares e restaurantes que magicamente ganham vida ao pôr do sol.

As praias e Atividades

Há muitas praias aqui, mas as mais populares são Araçaí, Apaga Fogo, Canoas, Mucugê, Tororão e Pitinga, algumas das praias mais bonitas do lugar.

A cidade oferece inúmeras atividades, se você estiver interessado em mergulho, existem alguns operadores, eles podem levá-lo a mergulhar em Abrolhos (um dos ponto mais famosos de mergulho no Brasil). Você também pode ter aulas de lambada, bem como aprender surf e kite surf.

Imóveis e Construções

Arraial D’Ajuda tem hoje uma próspera comunidade internacional, um grande número de centros comerciais, uma incrível variedade de restaurantes e bares, uma vida noturna que se estenderá até de manhã se você quiser, havendo sempre acesso a algumas das melhores praias do Brasil.

Há uma qualidade de vida invejável e sem dúvida tudo se continuará a desenvolver exponencialmente nos próximos anos para se tornar um dos locais mais desejáveis na Bahia e, de fato, no Brasil.

O espaço para construçào de novos imóveis é limitado e a demanda é alta, por isso acreditamos que os preços subam ainda mais. Esta área também apresenta o famoso Resort Club Med, e o Terravista um dos resorts mais prestigiados do Brasil.

A IBBI pode ajudá-lo com a sua pesquisa de imóveis em Arraial d’Ajuda.

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Email: rb.moc.aihablisarbseivominull@ofni
Brasil: (71) 3676-1402
Salvador: (71) 3013-1413 / (71) 3019-1415
Inglaterra: +44 (0)207 801 3107

• 930m2 (Área construida)
• 315m2 (terreno)
• 4 Quartos (3 suítes)
• 4 pavimentos
• Garagem
• Área de serviço
• Cozinha (armários)

• 75m2
• Quarto e sala
• Nascente
• Varanda
• Garagem
• Playground
• Cozinha Americana
• Armários (cozinha e quartos)
• Salão de festa
• Ar condicionado
• Ventilador de teto

• Área total: 600M2
• Área construída: 300m2 (2 pavimentos)
• Casa frente mar
• 3 suítes
• Sala de estar
• Sala de jantar
• Varandas
• Lavabo
• Área de serviço

Condomínio exclusivo de luxo:

• 2 Piscina com borda infinita
• Academia
• Sauna
• 24 horas segurança
• Restaurante privado
• Jardim

No extremo sul do estado da Bahia, fica a cidade de Trancoso. Esta pequena cidade espera os visitantes com praias de areia branca, falésias, piscinas naturais formadas por arrecifes na maré baixa, coqueirais e floresta tropical, noites amenas na mais vibrante e famosa vila do Brasil.

Em forma de um retângulo, a vila mantém o estilo original da sua arquitetura de habitação com muitas casas pequenas. É famosa por suas praias, como a Praia dos Nativos, Praia dos Coqueiros e Praia do Espelho. Nos últimos anos, o local tem sido desenvolvido pela indústria hoteleira, incluindo o Resort francês Club Mediterranée, que tem impulsionado o valor imobiliário.

Esta parte do litoral sul da Bahia é chamado de Costa do Descobrimento. Lotada durante o verão e em particular no Reveillon, Trancoso é um maravilhoso destino para todo o ano. Maio e Setembro tendem a ser os meses mais secos; Novembro e Janeiro, os mais chuvosos.

Como na maior parte do Brasil, a população é uma mistura de nativos africanos, portugueses ou outros, descendentes de europeus.

Nos últimos anos, “as aves de inverno”, como os canadenses, italianos, portugueses, holandeses, gregos, israelenses, e outros adquiriram casas, hotéis, restaurantes e lojas aqui ou em outras áreas de Porto Seguro, como Arraial d’Ajuda e, finalmente, se estabeleceram em Trancoso.

Gisele Bündchen, Naomi Campbell e muitas outras celebridades possuem casa de veraneio aqui, sendo que a praia de Trancoso é uma das mais valorizadas do Brasil.

Enquanto no verão tudo se transforma em agito com festas e muita gente, Trancoso se mantém tranquila durante todo o resto do ano.

O QUADRADO

As praças continuam sendo o ponto central de convívio nas cidades pequenas. Muitas vezes é uma área aberta em frente à igreja matriz – a palavra “praça” implica ângulos quadrados.

O Quadrado de Trancoso (literalmente, “Quadrado”) é uma área verde retangular com cerca de 60 casinhas coloridas e árvores antigas. De frente à bonita e toda branca, igreja São João Batista, próxima da falésia e junto à praia. O Quadrado, as casas coloridas, e a Igreja são parte do Patrimônio protegido pela UNESCO.

O Quadrado – fechado aos carros – e o Mirante localizado atrás dele, compõem o centro vital da vida Trancoso, com a capoeira, futebol à noite, boutiques, restaurantes e pousadas de charme.

As Praias de Trancoso

As praias de Trancoso estão ao norte do Rio Trancoso, abaixo do Quadrado: Praia dos Nativos, Rio da Barra e Taípe. Ao sul do rio, você encontrará Coqueiros, Rio Verde, Ponta de Itapororoca e Itaquema. Toda as praias são lindas, porém as praias do sul têm mais opções de barracas de praia.

Cerca de oito quilômetros ao sul do Quadrado, há uma linda praia que merece uma estadia de pelo menos uma noite: Praia do Espelho.

Ficar em uma casa pode muito bem ser a opção ideal para desfrutar de tudo o que Trancoso tem para oferecer. Você encontrará todos os tipos de hospedagem, casas de design deslumbrantes e bangalôs charmosos e pequenos.

Atrações Nas Redondezas

O Parque Nacional do Monte Pascoal, nomeado pelos portugueses como o primeiro sinal de terra ao se aproximarem da costa da Bahia em Abril de 1500, é uma atração na área de Trancoso.

Visitar uma aldeia indígena não só é interessante, mas também uma forma de ajudar a tribo através do ecoturismo e da compra de artesanato.

Em Trancoso, você está perto do “Complexo turístico” Terravista Golf, uma das principais atrações locais.

A IBBI pode ajudá-lo com a sua pesquisa de imóveis em Trancoso.

Contato:

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Email: rb.moc.aihablisarbseivominull@ofni
Brasil: (71) 3676-1402
Salvador: (71) 3013-1413 / (71) 3019-1415
Inglaterra: +44 (0)207 801 3107

• 80m2
• Completamente mobiliado
• Todo equipado
• Em pleno funcionamento
• No centro da Vila de Praia do Forte

• 56m2 (área construída)
• 2 Quartos (2 suites)
• Dependência
• Área de serviço
• Varanda
• Garagem (1 vaga coberta)
• Playgrond
• Salão de festa